1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.3万円/㎡
前年比+22.0%
京都市南区
40.4万円/㎡
前年比-5.9%
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ペルル京都南高倉通
京都府京都市南区東九条南山王町
/ 京都駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
3,019万円
49.1万円/㎡
1,839
2,625
3,412
4,198
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,412万円
42.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月25日
ペルル京都南高倉通
2,980万円（48.5万円/㎡）/ 1階 / 61.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 48.5万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 50.5万円 | 2階 | 62.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 2,880万円 | 53.3万円 | 5階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,380万円 | 55.0万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ペルル京都南高倉通 京都市南区東九条南山王町 | 京都駅7分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/20 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/25 | パデシオン西大路 京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 西大路駅6分 | 3,680万円 | 55.9万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 130戸 | RC |
| 2024/12/16 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅11分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディアステージ京都洛南 京都市南区吉祥院西ノ内町 | 西大路駅14分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 2,280万円 | 40.4万円 | 56.37㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | パデシオン新烏丸十条 京都市南区上鳥羽勧進橋町 | 十条駅5分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22%上昇、京都市南区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は京都市南区の平均と比較して20%割高です。
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