ペルル京都南高倉通

  • 京都府京都市南区東九条南山王町

  • / 京都駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 7階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,180万円
50.5万円/㎡
相場
3,074万円
48.8万円/㎡
2,123
2,757
3,391
4,025
AI査定結果
推定相場価格
3,074万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,757万円〜3,391万円
43.8万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ペルル京都南高倉通
3,180万円（50.5万円/㎡）/ 2階 / 62.95㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/063,180万円50.5万円2階 62.95㎡ 4LDK東
2025/06/043,380万円55.0万円1階 61.44㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ペルル京都南高倉通
京都市南区東九条南山王町
京都駅7分 3,180万円50.5万円62.95㎡4LDK2階 / 7階建 東2001年100戸RC
2025/06/18信開ガーデンコート西大路
京都市南区吉祥院中島町
西大路駅4分 2,580万円40.4万円63.84㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年111戸RC
2025/06/25パデシオン西大路
京都市南区吉祥院三ノ宮町
西大路駅6分 3,680万円55.9万円65.85㎡3LDK3階 / 10階建 南2005年130戸RC
2024/12/16ブレドール向日町東
京都市南区久世殿城町
向日町駅11分 2,280万円40.0万円56.99㎡3LDK8階 / 8階建 東1996年84戸RC
2024/09/12ディアステージ京都洛南
京都市南区吉祥院西ノ内町
西大路駅15分 3,280万円42.2万円77.79㎡2LDK1階 / 7階建 南2001年83戸RC
2025/07/04ベル・クローチェ京都sta.
京都市南区東九条西山町
東寺駅7分 2,980万円49.5万円60.2㎡3LDK7階 / 7階建 東1996年74戸RC
2025/05/21セントフローレンスパレス十条
京都市南区東九条南河辺町
十条駅2分 3,180万円44.0万円72.34㎡3LDK7階 / 9階建 南1998年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市南区では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は京都市南区の平均と比較して0.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市南区
50.6万円/㎡
前年比+30.8%

マンション概要

マンション名ペルル京都南高倉通
所在地京都府京都市南区東九条南山王町
交通京都駅徒歩7分
築年月2001年
階数7階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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